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暑期区内多个楼市板块会有新货推出

日期:2018-11-6(原创文章,禁止转载)

    进入悠长暑假,看楼是很多人的一个选择。记者走访发现,暑期区内多个楼市板块会有新货推出,其中不乏令人期待已久的全新重磅项目。

    业内人士分析指出,下半年顺德区新项目将集中面市,预计7月中旬楼市供货量将增加,届时本地楼市将升温,楼价走势或将出现波动。

    文/记者吴佳 图/记者何波

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    由于新增货量并不多,近两个月顺德楼市表现整体较为平静。不过,记者走访发现,进入暑期,区内多个楼市板块会有新货推出,其中不乏济南癫疗法军海劯癫攻勊令人期待已久的全新重磅项目。

    “预计7月,将对外开放首批洋房示范单位,首推1栋洋房,面积涵盖54平方米~131平方米,主打一至三房。”陈村一综合体项目相关负责人介绍说,该全新项目将在暑期正式亮相。

    另外,位于大良东区的云近东区39号地块项目,预计于今年玉树藏族自治州囊谦县哪个医院能看母猪疯8月入市,整体规划建有写字楼、洋房、公寓、商铺,以及230米地标建筑。

    除了陈村新城区、大良东区有新货推出外,顺德新城区、容桂东部、北?、杏坛、龙江等板块,均有新货供应,新推货品种类多样,涵盖高桐梓县正规的癫痫医院层洋房、楼王单位等。

    业内分析:预计下月供货量将增加

    业内人士分析表示,下半年顺德区新项目将集中面市,预计7月中旬楼市供货量将增加,届时楼价走势或将出现波动。

    “预计在第三、四季度楼市将升温,其中以中心城区以及北?等部分镇街表现较为突出。”业内人士廖德源分析指出。

    谈及教育配套,有业内人士坦言,教育配套是房地产市场一个重要的组新乡市看癫痫病专业医院成部分,甚至在某些时候,教育配套能够对于房地产项目的销售起到相当大的作用。例如进入暑期,不少购房者会带着子女一起看房,这时楼盘周边的教育资源,往往会成为购房者主要考虑因素之一。

    记者观察:优质教育配套受青睐

    记者观察发现,近年来,楼盘教育配套越来越受到买家青睐,尤其是优质教育资源。

    “买房时会考虑区域、交通等因素,但是未来会有小孩,周边教育配套如何,是主要考量因素之一。”市民刘先生表示。其实,与刘先生有相同观点的购房者不在少数。名校云集,优质教育资源集中的区域,往往能够吸引诸多购房者的关注、青睐。

    在市场较为平静的大背景下,“教育资源无疑是最大卖点。”北?一项目销售人员坦言,业主入住后,小孩可以就读北?一流的学校,这对很多望子成龙的家长来说,吸引力十足。

    除了政府在完善配套教育之外,开发商也一直致力于完善其项目周边配套措施。比如容桂东部某成熟项目完善其配套教育体系,而随着教育配套的日臻成熟,该项目宜居特色进一步得到凸显。

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    上周楼市量价齐升

    住宅成交量环比涨65%

    本报讯 (记者吴佳)上周全区楼市总体呈现量价齐升态势。记者从监测顺德区商品房交易信息网等处获悉,上周,顺德住宅共成交519套,环比上升65%,成交均价为8713元/平方米,上升2%。

    从各镇街成交套数看,大良、容桂中心城区共成交333套,环比上升142%,占全区总成交量64%。成交均价方面,均价超过万元的镇街依次为大良、北?、陈村,乐从均价为“9”字头,其他镇街均未过“8”字头。

    成交主力仍以70平方米~110平方米刚需产品为主,共签约158套,环比下降17%,占总成交30%,均价8200元/平方米。110平方米~130平方米签约33套,均价8873元/平方米。110平方米~130平方米签约43套,均价8628元/平方米。50平方米以下签约237套。其余面积段均未过30套。

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